“車位說不租就不租了，現(xiàn)在我的車該往哪停？”近日，家住漢臺區(qū)漢江新城小區(qū)網(wǎng)師苑的業(yè)主王先生向華商報-二三里反映，他在前幾日被小區(qū)物業(yè)口頭告知，小區(qū)地下車位不再對業(yè)主進行出租，自己租的車位到期后不知道該往哪里停。

業(yè)主

車位到期無法續(xù)租，停車不方便

“當時買房時說的車位可以租也可以買，我們一直都是在這租的。”王先生說，一直以來都他是在物業(yè)處租賃地下車位停車，費用為3600元/年。但最近一次去物業(yè)辦理業(yè)務時，卻被突然告知租賃到期的車位無法再續(xù)租。

“現(xiàn)在說不租就不租了，我都不知道我的車往哪停。”王先生說，目前租期到期的就停不了了，沒到期的暫時還能停。

因地下車位無法再續(xù)租，王先生曾前往漢江新城售樓部詢問相關情況，一名工作人員告訴他車位被承包出去了，具體租售的情況需要跟物業(yè)交接。隨后，王先生又到小區(qū)物業(yè)了解情況，物業(yè)一名工作人員稱確實無法租賃車位，但具體原因未做解釋。

“現(xiàn)在大家都在說車位以后只賣不租了，也沒有給我們業(yè)主通知，不知道這車以后咋停。”王先生說，“這附近停車不方便，如果真的只賣不租，那就是逼著我們買車位，一個車位十幾萬我負擔不起！”因為多次找物業(yè)詢問無果，又擔心車位“只賣不租”，王先生焦愁不已。

物業(yè)

代理車位租賃業(yè)務，目前暫時租不了

1月7日上午，記者來到漢江新城小區(qū)東方物業(yè)管理有限公司，一名物業(yè)工作人員告訴記者，地下車位歸屬于開發(fā)商，物業(yè)方只是負責代理租賃業(yè)務，目前物業(yè)工作要求從2021年開始暫時不辦理租賃車位和續(xù)租的業(yè)務。

記者問及為何會突然中止租賃車位，該名工作人員回答，車位產(chǎn)權等都歸屬于開發(fā)商，物業(yè)只是按開發(fā)商要求辦事，具體原因不清楚。

開發(fā)商銷售部

是否租賃由公司高層決定，目前暫未接到任何通知

隨后，記者聯(lián)系到漢江新城小區(qū)的開發(fā)商公司漢中市中輝實業(yè)開發(fā)有限公司，一名唐姓的銷售部經(jīng)理表示，她對小區(qū)車位不能再續(xù)租的事情略有耳聞，但具體情況不是很了解。“小區(qū)車位由另一個銷售團隊負責，公司高層的具體決定我們不太清楚，目前也還沒有接到任何文件或通知。”

唐經(jīng)理還介紹，漢江新城網(wǎng)師苑小區(qū)地下車庫帶有產(chǎn)權，因此開發(fā)商有權對車位進行租賃和售賣。

漢中市城管局

市場行為，問題比較突出

1月7日，華商報-二三里聯(lián)系到漢中市城管局咨詢漢江新城小區(qū)地下停車庫產(chǎn)權問題，經(jīng)了解，漢江新城小區(qū)網(wǎng)師苑地下車庫有產(chǎn)權，拙政苑地下車庫暫時未辦理產(chǎn)權和預售。

市城管局工作人員告訴記者，從原則上講，政府是要求的是對地下車位實行租售并舉，但是各個開發(fā)企業(yè)以利益最大化。同時此類現(xiàn)象是市場行為，當前漢中市此類問題比較突出，目前城管局也在尋找解決措施辦法。